Immobilienpreise in Österreich: Quadratmeterpreise auf der Karte
Was kostet der Quadratmeter wo? Grundblick zeigt die Median-Kauf- und Mietpreise als Preiskarte je Bezirk und Postleitzahl, umschaltbar zwischen Kauf und Miete sowie absolut und relativ zum Bundesland. Kostenlos einsehbar, ohne Anmeldung.
In drei Schritten zum Ergebnis
- 01
Region waehlen
Zoome in die Region, die dich interessiert. Im Überblick zeigt die Karte Bezirke, ab näherer Ansicht Postleitzahlgebiete.
- 02
Kauf oder Miete umschalten
Wechsle zwischen Kaufpreisen und Mieten je Quadratmeter. Der Relativ-Modus zeigt, wie eine Region im Vergleich zu ihrem Bundesland liegt.
- 03
Detailwerte ablesen
Ein Klick auf eine Fläche zeigt die Medianwerte der Region. So erkennst du Preisgefälle zwischen Nachbarregionen auf einen Blick.
Alle Schritte passieren direkt in der kostenlosen Karte.
Diese Karten-Ebenen sind enthalten
- Immobilienpreise (€/m²)
Median-Kauf-/Mietpreise je Bezirk (Übersicht) bzw. PLZ (ab z11). Umschaltbar Kauf/Miete und absolut/relativ zum Bundesland. Erstinformation, keine Gewähr.
- < 3.000 €/m²
- 3.000–4.000 €/m²
- 4.000–5.000 €/m²
- 5.000–6.000 €/m²
- 6.000–8.000 €/m²
- > 8.000 €/m²
- Zu wenige Daten
Woher die Preise kommen
Die Preiskarte beruht auf Marktdaten von ImmoRadar: Angebotspreise von Immobilieninseraten, verdichtet zu Medianwerten je Bezirk und Postleitzahl. Der Median ist robust gegen Ausreißer und bildet das mittlere Preisniveau besser ab als der Durchschnitt.
Es handelt sich um Angebots-, nicht um Abschlusspreise, und um Marktdaten, nicht um amtliche Werte. Regionen mit zu wenigen Inseraten bleiben leer, statt mit unsicheren Werten zu täuschen.
Preisniveau als Kontext für jede Standortfrage
Ob Kauf, Verkauf oder Erbschaft: Das regionale Preisniveau ist der Startpunkt jeder Einschätzung. Die Karte zeigt Preisgefälle zwischen Bezirken und PLZ-Gebieten und macht sichtbar, wo Lagen über oder unter dem Landesniveau liegen.
Für eine konkrete Liegenschaft ersetzen die Medianwerte keine Bewertung: Zustand, Mikrolage und Ausstattung bewegen den Preis im Einzelfall deutlich. Als Erstinformation und Verhandlungsbasis sind sie unschlagbar schnell.
Grenzen der Darstellung
Die PLZ-Flächen sind Näherungen aus PLZ-Zentroiden, keine amtlichen Grenzen. Die Bezirksgrenzen stammen von Statistik Austria. Wien wird als ein Bezirk dargestellt. Alle Werte sind Erstinformation ohne Gewähr.
Erstinformation, keine Gewähr
Die Karten-Ebenen dienen der Orientierung. Sie sind keine parzellenscharfe Rechtsauskunft und ersetzen keine behördliche Auskunft.
Median-Marktdaten von ImmoRadar je Bezirk und PLZ, keine amtlichen Werte. Gebiete mit zu wenigen Angeboten bleiben leer. PLZ-Flächen sind Näherungen, keine amtlichen Grenzen.
Datenquellen: ImmoRadar (Proprietär) · Statistik Austria (CC BY 4.0)
Weitere Karten für deinen Standort
Häufige Fragen: Immobilienpreise
01Sind die Immobilienpreise amtliche Werte?
Nein. Es sind Median-Angebotspreise aus Marktdaten von ImmoRadar, keine amtlichen Kaufpreissammlungen. Für amtliche Werte sind Kaufpreissammlung und Gutachter zuständig.
02Kauf oder Miete: was zeigt die Karte?
Beides. Du schaltest zwischen Median-Kaufpreisen und Median-Mieten je Quadratmeter um, jeweils je Bezirk oder Postleitzahl, absolut oder relativ zum Bundesland.
03Warum ist meine Region grau beziehungsweise leer?
Dann gab es dort zu wenige Inserate für einen belastbaren Medianwert. Lieber keine Zahl als eine irreführende.
04Wie aktuell sind die Werte?
Die Preiskarte wird laufend aus aktuellen Inseratsdaten aktualisiert. Der angezeigte Stand entspricht der letzten Datenlieferung von ImmoRadar.
05Was kostet die Preiskarte?
Das Ansehen ist kostenlos und ohne Anmeldung möglich. Kostenpflichtig ist bei Grundblick nur der amtlich signierte Grundbuchauszug.
Wem gehört das Grundstück? Das steht im Grundbuch.
Die Karte ist und bleibt kostenlos. Der amtlich signierte Grundbuchauszug ist ein kostenpflichtiges amtliches Dokument, bezogen über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle, ab € 9,90.
Grundbuchauszug bestellen